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Maison - À vendre
425 000 $ Lac Mégantic
3215 Rue Marceau G6B3H3
- Maison
- 1 371 pc
- 14 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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Maison de plain-pied - 3215 Rue Marceau
Référence : #25143300
819 582-1468
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier paisible et recherché. Spacieuse et chaleureuse, elle vous offre 4 chambres à coucher, deux salles de bain, une grande salle familiale, un garage double attaché ainsi qu'un garage simple détaché. À l'extérieur, profitez d'un magnifique terrain intime et boisé, parfait pour vos moments de détente.
- Construction 1984 mais déménagé en 2002
- Plancher radiant dans la salle familiale et salle de bain du sous-sol.
INCLUSIONS
Frigidaire, luminaires fixes, micro-ondes, plaque encastrée, lave-vaisselle, four, gazebo extérieur, rideaux et pôles.
EXCLUSIONS
Support en bois blanc dans la salle de bain en bas, rideaux du salon et de la salle familiale.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Prix | 425 000 $ |
| Référence | 25143300 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1984 |
| Taxe municipale | 4 134 $ / an |
| Taxe scolaire | 208 $ / an |
| Pièces | 14 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 371 pc |
| Terrain | 1 431,2 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements |
Brique Pierre Vinyle |
| Fenêtres | Bois |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes électriques Radiant |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Pavé uni |
| Garage |
Attaché Double largeur ou plus Détaché Intégré |
| Particularités |
Coin de rue Terrain boisé : feuillus |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 30.0 x 46.0 pi |
| Dimensions du terrain | 34.34 x 41.9 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 78 300 $ |
| Évaluation Bâtiment | 264 300 $ |
| Total | 342 600 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 4 134 $ |
| Taxes scolaires (2024) | 208 $ |
| Total | 4 342 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (14½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 5.0x8.0 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 15.0x14.2 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 12.7x13.5 pi | Céramique | |
| RC | Salle à manger | 14.2x11.5 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 4.5x8.3 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 14.5x13.2 pi | Bois | |
| RC | Salle de lavage | 12.5x7.9 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 11.3x12.7 pi | Bois | |
| SS1 | Salle familiale | 13.8x28.2 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.1x7.5 pi | Céramique | |
| SS1 | Chambre à coucher | 11.0x12.9 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de bains | 10.0x5.0 pi | Céramique | |
| SS1 | Rangement | 9.4x4.8 pi | Céramique | |
| SS1 | Atelier | 13.5x21.5 pi | Béton |