Maison - Vendu
Lac Mégantic
- Maison
- 996 pc
- 6 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Maison de plain-pied - 3725 Rue Montcalm
LIBRE IMMÉDIATEMENT Venez découvrir cette charmante propriété parfaite pour un premier achat , une personne seule ou un jeune couple . Elle offre une chambre à coucher , un garage détaché et elle est situé à proximité des services. Une belle occasion pour ceux qui recherchent une propriété facile à entretenir , fonctionnelle et abordable.
Le vendeur donne instruction à l'agence ou au courtier d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'aucune promesse d'achat ne sera présenté et négociée dimanche le 16 août 2026. Aucun délai de réponse à vos promesses d'achat dans la journée du 16 août 2026 Le VENDEUR ne fournira pas de nouveau certificat de localisation. Le seul changement depuis le dernier certificat est le spa qui n'est plus sur place et quelques cèdres ajouté . Si un nouveau certificat de localisation est demandé, il sera aux frais des acheteurs.
INCLUSIONS
Lave vaisselle , congélateur à la cave, Déshumidificateur , stores , rideaux , tablettes dans le salon
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 23725006 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1940 |
| Taxe municipale | 2 027 $ / an |
| Taxe scolaire | 80 $ / an |
| Pièces | 6 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 996 pc |
| Terrain | 539,6 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Béton coulé |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Partiellement aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Aménagement du terrain | Terrain/cour bordé de haies |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison de plain-pied |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 29.2 x 24.3 pi |
| Délai d'occupation | 30 jours |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 29 700 $ |
| Évaluation Bâtiment | 106 600 $ |
| Total | 136 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 027 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 80 $ |
| Total | 2 107 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salon | 15x12.5 pi | Bois | |
| RC | Cuisine | 11.4x9.8 pi | Céramique | |
| RC | Chambre à coucher | 12.2x10.5 pi | Bois | |
| RC | Salle de bains | 10.8x7.6 pi | Céramique | |
| SS1 | Salle familiale | 12.1x26 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle de lavage | 4.2x5.9 pi | Céramique |
