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Maison - Vendu
Lac Mégantic
4547 Rue Dollard G6B1G3
- Maison
- 1 729 pc
- 10 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
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Maison à étages - 4547 Rue Dollard
Référence : #22692849
819 582-1468
Charmante propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille avec de jeunes enfants. Située dans un emplacement de choix, presque en face de l'école primaire et à quelques pas du Cégep. À l'arrière, vous trouverez un terrain clôturé, sécuritaire et parfait pour les jeux en plein air. Une occasion à ne pas manquer !
INCLUSIONS
Store de la salle de jeux et du salon, luminaires fixes, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
--
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Maison |
| Référence | 22692849 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 1914 |
| Taxe municipale | 2 311 $ / an |
| Taxe scolaire | 93 $ / an |
| Pièces | 10 |
| Chambres | 4 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 1 729 pc |
| Terrain | 6 183 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation |
Béton coulé Pierre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre |
Coulissante Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage |
Plinthes à convection Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Armoires | Bois |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Stationnement | Extérieur |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Proximité |
Cegep Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond École primaire École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Maison à étages |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 43.0 x 24.0 pi |
| Dimensions du terrain | 45.0 x 137.4 pi |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2025 |
| Évaluation Terrain | 35 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 134 700 $ |
| Total | 170 600 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2025) | 2 311 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 93 $ |
| Total | 2 404 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (10½) |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Hall d'entrée | 10.9x3.9 pi | Céramique | |
| RC | Salon | 10.1x10.3 pi | Linoléum | |
| RC | Cuisine | 17.0x14.6 pi | Linoléum | |
| RC | Chambre à coucher | 9.2x11.0 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de bains | 6.2x12.7 pi | Céramique | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.10x9.11 pi | Linoléum | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.0x11.2 pi | Linoléum | |
| 2 | Chambre à coucher | 9.0x11.2 pi | Linoléum | |
| 2 | Salle de bains | 6.11x4.11 pi | Plancher flottant | |
| RC | Salle de jeux | 11.10x23.8 pi | Linoléum |