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Duplex - À vendre
199 000 $ Lambton
256-258 Rue Principale G0M1H0
- Duplex
- 2 675 pc
- 4 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
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Duplex - 256-258 Rue Principale
Référence : #11314983
819 582-1468
Magnifique duplex idéal pour propriétaire occupant. Le logement ayant 3 chambres deviendra lors de la vente. Il est composé d'un 4½ et d'un 5½ en plein coeur du village et à quelques minutes de l'école primaire. À l'extérieur, vous y trouverez un garage et un très grand terrain. Venez visiter !
INCLUSIONS
Lave-vaisselle.
EXCLUSIONS
Effets personnels du locataire.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 199 000 $ |
| Référence | 11314983 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Année de construction | 1909 |
| Taxe municipale | 2 600 $ / an |
| Taxe scolaire | 85 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 15 120 $ |
| Pièces | 4 |
| Chambres | 2 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 2 675 pc |
| Terrain | 1 747,4 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements | Vinyle |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Type de fenêtre |
Manivelle Oscillo-battant |
| Énergie pour le chauffage | Eau chaude - Hydra |
| Mode de chauffage | Eau chaude |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Non aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Allée | Non pavée |
| Garage | Détaché |
| Proximité |
Parc-espace vert Ski de fond École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 47.0 x 28.0 pi |
| Dimensions du terrain | 34.34 x 50.88 m |
| Délai d'occupation | 90 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2024 |
| Évaluation Terrain | 29 000 $ |
| Évaluation Bâtiment | 132 500 $ |
| Total | 161 500 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2023) | 2 600 $ |
| Taxes scolaires (2023) | 85 $ |
| Total | 2 685 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (4½) | ||||
| Résidentielle (7½) |