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Duplex - À vendre
119 000 $ Lambton
244-246 Rue Principale G0M1H0
- Duplex
- 1 008 pc
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
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Duplex - 244-246 Rue Principale
Référence : #15050902
819 582-1468
Immeuble à revenus situé en plein coeur du village de Lambton. Il comprend un grand logement sur 2 étages comprenant 3 chambres à coucher (possibilité d'en ajouter 2 et possibilité de faire une salle de bains au sous-sol) et le 246 possède 2 chambres à coucher. (suite dans l'addenda)
À l'extérieur, un terrain de + de 10000 pi². Chaque logement a son patio extérieur avec vue sur le lac St-François. Possède aussi un garage simple.
INCLUSIONS
Luminaires, stores, four et plaque encastrées, bancs de comptoir.
EXCLUSIONS
Lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, tout le matériel de la cuisine extérieure.
Informations générales
| À vendre | |
| Type | Duplex |
| Prix | 119 000 $ |
| Référence | 15050902 |
| Nombre d'unités | 2 |
| Taxe municipale | 2 384 $ / an |
| Taxe scolaire | 77 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 13 200 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Salle d'eau | 1 |
| Surface habitable | 1 008 pc |
| Terrain | 942,4 pc |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Fondation | Pierre |
| Toiture | Tôle |
| Revêtements |
Aluminium Fibro ciment |
| Fenêtres |
Bois PVC |
| Énergie pour le chauffage |
Bois Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central |
| Stationnement |
Au garage Extérieur À l'abri |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Détaché Simple largeur |
| Abri d'auto | Attaché |
| Topographie | Plat |
| Proximité | École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Duplex |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Dimensions du bâtiment | 24.0 x 42.0 pi (irrégulier) |
| Dimensions du terrain | 19.81 x 47.57 m |
| Délai d'occupation | 60 jours |
Évaluation municipale
| Année | 2020 |
| Évaluation Terrain | 13 200 $ |
| Évaluation Bâtiment | 85 500 $ |
| Total | 98 700 $ |
Taxes
| Taxes municipales (2020) | 2 384 $ |
| Taxes scolaires (2020) | 77 $ |
| Total | 2 461 $ |
Composition
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| 5½ | 1 | 0 | ||
| 4½ | 1 | 1 |
Pièces
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| RC | Salle de bains | 5.4x7.10 pi | Céramique | |
| RC | Cuisine | 10.0x11.0 pi | Autre | |
| RC | Salle à manger | 11.4x11.7 pi | Plancher flottant | |
| RC | Chambre à coucher principale | 12.10x11.10 pi | Plancher flottant | |
| RC | Autre | 10.0x16.0 pi | Autre | |
| RC | Rangement | 7.8x15.2 pi | Autre | |
| RC | Salon | 10.9x12.0 pi | Plancher flottant | |
| 2 | Chambre à coucher | 11.1x11.1 pi | Tapis | |
| 2 | Chambre à coucher | 10.7x13.7 pi | Tapis | |
| 2 | Bureau à domicile | 8.6x11.5 pi | Plancher flottant | |
| SS1 | Salle d'eau | 6.10x9.1 pi | Autre |
Référence :
#15050902
David Vachon
Courtier immobilier résidentiel
819 582-1468